Buchhaltung und Jahresabrechnung

Die Buchhaltung jeder Gemeinschaft, ohne Buchhalter sein zu müssen: Einnahmen und Ausgaben nach Positionen, Banken, Schuldner und Lieferanten. Jahresabrechnung mit dem Saldo jedes Eigentümers und eine klare Abrechnung für die Versammlung, mit dem Verwendungszweck jeder Ausgabe. Gemeinschaftsverbünde mit dem Anteil jeder Gemeinschaft und Konten für von der Verwaltung treuhänderisch gehaltene Gelder. Und das Abrechnungsblatt mit deiner eigenen Vorlage: Spalten, Reihenfolge, Überschriften und Summen, mit Vorschau. Abrechnung für ein Quartal, für einzelne Gruppen oder ein Gebäude, und Hinweise, wenn einer Einheit der Miteigentumsanteil fehlt oder eine Ausgabe nicht verteilt wird. Korrekturen mit ihrem Grund, und die Rundungscents werden ins nächste Wirtschaftsjahr übertragen. Und für den Start die Eröffnungssalden auf einem einzigen Bildschirm, indem du die Bilanz aus deinem bisherigen Programm einfügst. Importiere Buchungen aus einem anderen Programm, ersetze ein Konto durch ein anderes in den ausgewählten Buchungen und erstelle die Bücher fertig zur Legalisierung. Jede Art von Gemeinschaft (Garagen, Wohnanlagen …) startet mit ihren eigenen Kostenstellen. Und der Saldennachweis für jeden Zeitraum: wo das Geld am Anfang war und wo es am Ende ist. Die Abrechnung wird so dargestellt, wie die Versammlung es möchte: nach Posten oder Gruppen, mit oder ohne Budget, mit Rechnungsdetails, periodengerecht oder nach Zahlungsfluss. Jeder Posten wird nach seiner Gruppe, nach einem Block oder auf eine einzige Einheit umgelegt. Und die Gruppen verteilen nach Anteil, zu gleichen Teilen oder nach dem Stand jedes Zählers. Und der Bericht für die Versammlung in der Sprache der Gemeinschaft. Mit seinen Optionen und einer Vorschau vor dem Drucken. Lieferantenrechnungen mit mehreren Bemessungsgrundlagen, durchlaufenden Posten und Aufteilung auf Positionen oder Gemeinschaften, und ihre Fälligkeiten in Raten. Und eine Position lässt sich nur in einem Wirtschaftsjahr anders verteilen, ohne die übrigen zu ändern. Die Einnahmen der Gemeinschaft, etwa aus der Vermietung der Dachterrasse oder der Antenne, werden in der Abrechnung auf die Eigentümer verteilt.