Start › Warum wir
Vollständiger als die üblichen Programme, einfacher zu bedienen und ohne Module, die extra kosten.
Was anderswo ein eigenes Modul, eine Tabellenkalkulation oder Handarbeit ist, ist in FincaGesTOTAL eingebaut und verbunden.
| Die üblichen Programme | FincaGesTOTAL | |
|---|---|---|
| Wo es läuft | ✕ Auf einem Computer installiert oder per Fernzugriff | ✓ Im Browser von Computer, Tablet oder Handy, ohne Installation |
| Was Sie zahlen | ✕ Ein Basisprogramm und Module, die sich summieren | ✓ Ein fester Tarif mit allem drin: Buchhaltung, Steuern, Versammlungen, Portal… |
| Buchhaltung | ✕ Getrennt, mit Übertragung der Daten in ein anderes Programm | ✓ Entsteht automatisch aus Rechnungen, Zahlungen und Belegen: nie Abweichungen zur Verwaltung |
| Bank | ✕ Den Auszug von Hand abhaken | ✓ Auszug laden und jede Bewegung wird automatisch zugeordnet, mit Regeln, die es lernt |
| Bewohner | ✕ Anrufe und E-Mails ans Büro | ✓ Portal und App mit ihren Rechnungen, Konten, Protokollen, Vorfällen und Reservierungen |
| Versammlungen | ✕ Protokolle von Hand im Textverarbeitungsprogramm | ✓ Einladung, Live-Beschlussfähigkeit, gesetzlich begründete Mehrheiten und Protokoll per Klick; auch online und ohne Netz |
| Steuern | ✕ Berechnungen in Tabellen | ✓ 347, 184, 111, 115, 180, 190, 303 und 390 Feld für Feld, VERI*FACTU und Facturae |
| Katalonien | ✕ Nur für das spanische Wohnungseigentumsgesetz gedacht | ✓ Jede Gemeinschaft mit ihrem Recht: LPH oder katalanisches Zivilgesetzbuch |
| Sprachen | ✕ Nur auf Spanisch | ✓ Programm, Portal und Rechnungen in 8 Sprachen, jeder in seiner |
| Hilfe | ✕ Handbücher und kostenpflichtige Kurse | ✓ Hilfe auf jedem Bildschirm und Irene, die KI-Assistentin, die das Gesetz kennt |
| Ihre Daten | ✕ Schwer herauszubekommen, wenn Sie gehen | ✓ Nehmen Sie sie mit, wann Sie wollen, vollständig und in offenen Formaten |
Läuft im Browser auf Computer, Tablet oder Handy. Keine Server, kein Remote-Desktop, keine Datensicherungen, um die du dich kümmern musst: Das übernehmen wir.
Wir leben vom Programm, nicht davon, deinen Gemeinschaften Bankkonten, Versicherungen oder Dienstleistungen zu verkaufen. Du arbeitest mit der Bank und den Dienstleistern deiner Wahl.
Vollständiger Export jeder Gemeinschaft, wann immer du willst, in offenen Formaten. Der Einstieg ist einfach, und wenn du eines Tages gehst, nimmst du alles mit.
Übersichtliche Bildschirme, Hilfe in jedem Bereich und eine Assistentin, die dir sagt, wo was zu finden ist. Keine kostenpflichtigen Kurse, um loslegen zu können.
Ein Preis, den du im Voraus kennst – ohne Einzelmodule, die ihn nach und nach in die Höhe treiben, und ohne Überraschungen, wenn du wächst.
Spanisches Wohnungseigentumsgesetz (Ley de Propiedad Horizontal), Zivilgesetzbuch von Katalonien, Datenschutz und VERI*FACTU: Gesetzesänderungen kommen ins Programm, ohne dass du etwas aktualisieren musst. Und Ihre Honorarrechnungen auch als elektronische Rechnung im Format Facturae.
Abrechnungen, die man versteht, Beitragsrechnungen und Protokolle jederzeit griffbereit und Mitteilungen, die nicht verloren gehen: weniger Anrufe im Büro und mehr Vertrauen in deine Arbeit.
Wir sind dieselben, die FacturaGesTOTAL entwickeln – mit Programmen für Rechnungsstellung, Buchhaltung und Lohnabrechnung, die in Unternehmen und Steuerkanzleien im Einsatz sind. Und wenn du auch eine allgemeine Fakturierung brauchst, übernimmst du deine Kunden und Leistungen im Handumdrehen in FacturaGesTOTAL.
🏢Akten der Gemeinschaften und Eigentümer, Versammlungen mit Protokoll und ein Portal, damit jeder Bewohner alles auf dem Handy sieht.
🧾Vom Wirtschaftsplan zum Beitrag, Rechnungen und SEPA-Lastschriften, automatischer Bankabgleich und Rückstände unter Kontrolle.
📊Die Konten jeder Gemeinschaft ohne Buchhalter zu sein, die Jahresabrechnung und alle Steuerformulare.
🔧Störungen und Schadensfälle mit ihrem Lieferanten, Prüfungen, die nie überfällig werden, und Zählerstände.
💼Rundschreiben, E-Mail und signierte Dokumente, Mietverwaltung und ein sicheres, gut organisiertes Büro.
🚀Wir übernehmen Ihre Daten aus Ihrem heutigen Programm, und Irene, die KI-Assistentin, beantwortet Ihre Fragen.
Wir bereiten eine Vorführung und ein Festpreisangebot vor, Einrichtung inklusive. Unverbindlich.
Irene ist eine KI-Assistentin: Sie gibt allgemeine Auskünfte und kann sich irren; kläre jeden Einzelfall mit deinem Verwalter oder deinem Anwalt. 10 kostenlose Fragen pro Tag. Nenne keine personenbezogenen Daten. Wir speichern weder das Gespräch noch die Tonaufnahme.
