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Alles, was FincaGesTOTAL kann, nach Bereichen geordnet. Öffnen Sie jeden für die Details.
Akten der Gemeinschaften und Eigentümer, Versammlungen mit Protokoll und ein Portal, damit jeder Bewohner alles auf dem Handy sieht.
Jede Gemeinschaft mit ihren Blöcken, Hauseingängen und Treppenhäusern, ihren Wohnungen, Gewerbeeinheiten und Garagen, den Miteigentumsanteilen und allen…
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Einladung mit Tagesordnung und Schuldnerliste, Erfassung von Anwesenden und Vollmachten, Abstimmungen mit doppelter Zählung nach Eigentümern und…
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Jeder Eigentümer sieht seine Beitragsrechnungen, seine offenen Beträge, die Abrechnung seiner Gemeinschaft, die Protokolle und die Dokumente; er meldet…
Details ansehen →Das Portal, die Beitragsrechnungen und die Abrechnungsblätter auf Spanisch, Englisch, Französisch, Deutsch, Katalanisch, Valencianisch, Galicisch und…
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Vom Wirtschaftsplan zum Beitrag, Rechnungen und SEPA-Lastschriften, automatischer Bankabgleich und Rückstände unter Kontrolle.
Der Wirtschaftsplan nach Positionen wird automatisch nach Miteigentumsanteil oder Kostengruppe verteilt und in Hausgeld umgerechnet – monatlich,…
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Beitragsrechnungen in einem Schritt erstellen, SEPA-Lastschrifteinzug für die Bank mit dem Mandat jedes Eigentümers, Rücklastschriften samt Gebühren, zweite…
Details ansehen →Lade den Kontoauszug der Bank hoch, und das Programm ordnet jede Bewegung ihrer Beitragsrechnung oder ihrer Rechnung zu.
Details ansehen →Zahlungserinnerung, Mahnschreiben, von der Versammlung beschlossene Zinsen, Zahlungsvereinbarungen, Schuldenaufstellung, Bescheinigung des Schriftführers…
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Die Konten jeder Gemeinschaft ohne Buchhalter zu sein, die Jahresabrechnung und alle Steuerformulare.
Die Buchhaltung jeder Gemeinschaft, ohne Buchhalter sein zu müssen: Einnahmen und Ausgaben nach Positionen, Banken, Schuldner und Lieferanten.
Details ansehen →Die spanischen Steuerformulare (Modelos) 347, 184, 111 und 190, 115 und 180 jeder Gemeinschaft und die Umsatzsteuer der Gemeinschaften, die ein Ladenlokal…
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Störungen und Schadensfälle mit ihrem Lieferanten, Prüfungen, die nie überfällig werden, und Zählerstände.
Der Bewohner meldet die Störung per Handy mit einem Foto; du beauftragst den Dienstleister, holst Angebote ein, meldest den Schaden der Versicherung und…
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Technische Gebäudeprüfung, Aufzüge, Feuerlöscher, Elektroanlage, Heizkessel, Pool, Versicherungen und digitale Zertifikate: jede Gemeinschaft mit ihrem…
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Wasser und Zentralheizung nach Verbrauch verteilt: Festbetrag, Staffeln, Mindestmengen und Befreiungen.
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Rundschreiben, E-Mail und signierte Dokumente, Mietverwaltung und ein sicheres, gut organisiertes Büro.
Briefe, E-Mails und Mitteilungen an alle Eigentümer in einem Schritt, mit Nachweis des Versands.
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Verträge, Mieten und ihre Anpassung, Mietrechnungen an den Mieter, umgelegte Kosten und Abrechnung mit dem Eigentümer samt deinen Honoraren.
Details ansehen →Die digitalen Zertifikate deiner Gemeinschaften, verschlüsselt verwahrt, mit Hinweis vor dem Ablauf und Protokoll jeder Verwendung.
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Wir übernehmen Ihre Daten aus Ihrem heutigen Programm, und Irene, die KI-Assistentin, beantwortet Ihre Fragen.
Import aus deinem bisherigen Programm: Gemeinschaften, Einheiten, Eigentümer, Miteigentumsanteile, Lastschriftmandate, offene Beitragsrechnungen, Salden und…
Details ansehen →Frag sie schriftlich oder gesprochen, welche Mehrheit ein Beschluss braucht, wie man Rückstände bei einem säumigen Eigentümer einfordert oder wie etwas im Programm geht.
Details ansehen →Wir bereiten eine Vorführung und ein Festpreisangebot vor, Einrichtung inklusive. Unverbindlich.
Irene ist eine KI-Assistentin: Sie gibt allgemeine Auskünfte und kann sich irren; kläre jeden Einzelfall mit deinem Verwalter oder deinem Anwalt. 10 kostenlose Fragen pro Tag. Nenne keine personenbezogenen Daten. Wir speichern weder das Gespräch noch die Tonaufnahme.
