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Tout ce que fait FincaGesTOTAL, classé par domaines. Ouvrez chacun pour voir le détail.
Fiches des copropriétés et des copropriétaires, assemblées avec leurs procès-verbaux et un portail pour que chacun voie tout depuis son mobile.
Chaque copropriété avec ses bâtiments, entrées et escaliers, ses appartements, locaux et garages, les tantièmes et tous les groupes de répartition dont tu…
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Convocation avec l’ordre du jour et la liste des débiteurs, suivi des présents et des pouvoirs, votes avec le double décompte des copropriétaires et des…
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Chaque copropriétaire consulte ses appels de charges, ce qu’il doit, les comptes de sa copropriété, les procès-verbaux et les documents ; il signale des…
Voir le détail →Le portail, les appels de charges et les relevés de régularisation en espagnol, anglais, français, allemand, catalan, valencien, galicien et basque : chaque…
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Du budget à l'appel de charges, prélèvements SEPA, banque rapprochée automatiquement et impayés sous contrôle.
Le budget par postes se répartit tout seul selon les tantièmes ou par groupe de dépenses et se transforme en charges mensuelles, trimestrielles ou au rythme…
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Émission des appels de charges en une étape, remise de prélèvements SEPA pour la banque avec le mandat de chaque copropriétaire, rejets avec leurs frais,…
Voir le détail →Charge le relevé de la banque et le logiciel rapproche chaque mouvement de son appel de charges ou de sa facture.
Voir le détail →Avis d’impayé, lettre de relance, intérêts approuvés par l’assemblée générale, accords de paiement, décompte de la dette, certificat du secrétaire visé par…
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Les comptes de chaque copropriété sans être comptable, le décompte annuel et toutes les déclarations fiscales.
La comptabilité de chaque copropriété sans avoir à être comptable : recettes et dépenses par postes, banques, débiteurs et fournisseurs.
Voir le détail →Déclarations (modelos) 347, 184, 111 et 190, 115 et 180 de chaque copropriété, et la TVA de celles qui louent un local ou la toiture-terrasse : leurs…
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Pannes et sinistres avec leur fournisseur, contrôles qui ne dépassent jamais leur date et relevés de compteurs.
Le résident signale l’incident depuis son mobile avec une photo ; tu désignes le fournisseur, tu demandes des devis, tu déclares le sinistre à l’assurance…
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Inspection technique, ascenseurs, extincteurs, installation électrique, chaudières, piscine, assurances et certificats numériques : chaque copropriété a son…
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Eau et chauffage collectif répartis selon la consommation : montant fixe, tranches, minimums et exonérés.
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Circulaires, courriels et documents signés, gestion locative et un cabinet sûr et bien organisé.
Lettres, e-mails et avis à tous les copropriétaires en une étape, avec l’historique des envois.
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Baux, loyers et leur révision, avis d’échéance au locataire, charges refacturées et décompte au propriétaire avec tes honoraires.
Voir le détail →Les certificats électroniques de tes copropriétés, conservés chiffrés, avec une alerte avant leur expiration et le registre de chaque utilisation.
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Nous reprenons vos données depuis votre logiciel actuel, et Irene, l'assistante IA, répond à vos questions.
Importation depuis ton logiciel actuel : copropriétés, lots, copropriétaires, tantièmes, mandats de prélèvement, appels de charges en attente, soldes et…
Voir le détail →Demande-lui par écrit ou de vive voix quelle majorité il faut pour une décision, comment réclamer sa dette à un copropriétaire débiteur ou comment faire…
Voir le détail →Nous vous préparons une démonstration et un devis ferme, mise en route comprise. Sans engagement.
Irene est une assistante dotée d’IA : elle donne des informations générales et peut se tromper ; vérifie chaque cas concret avec ton syndic ou ton avocat. 10 questions gratuites par jour. N’indique pas de données personnelles. Nous ne conservons ni la conversation ni l’audio.
