Inici › Funcions
Tot el que fa FincaGesTOTAL, ordenat per àrees. Entra a cadascuna per veure'n el detall.
Fitxes de comunitats i propietaris, juntes amb les seues actes i un portal perquè cada veí ho veja tot des del mòbil.
Cada comunitat amb els seus blocs, portals i escales, els seus pisos, locals i garatges, els coeficients i tots els grups de repartiment que necessites…
Veure el detall →
Convocatòria amb l'orde del dia i la llista de deutors, control d'assistents i representacions, votacions amb el doble còmput de propietaris i quotes segons…
Veure el detall →
Cada propietari veu els seus rebuts, el que deu, els comptes de la seua comunitat, les actes i els documents; avisa d'incidències, reserva zones comunes i…
Veure el detall →El portal, els rebuts i els fulls de liquidació en castellà, anglés, francés, alemany, català, valencià, gallec i basc: cada propietari els rep en el seu,…
Veure el detall →
Del pressupost a la quota, rebuts i remeses SEPA, el banc quadrat sol i la morositat sota control.
El pressupost per partides es repartix a soles per coeficient o per grup de gasto i es convertix en quotes mensuals, trimestrals o com les cobre cada comunitat.
Veure el detall →
Emissió de rebuts en un pas, remesa d'adeutes per al banc amb el mandat de cada propietari, devolucions amb els seus gastos, segona presentació i cobraments…
Veure el detall →Carrega l'extracte del banc i el programa casa cada moviment amb el seu rebut o la seua factura.
Veure el detall →Avís d'impagament, carta de reclamació, interessos aprovats per la junta, acords de pagament, liquidació del deute, certificat del secretari amb el…
Veure el detall →
Els comptes de cada comunitat sense ser comptable, la liquidació de l'any i tots els models d'Hisenda.
Comptabilitat de cada comunitat sense haver de ser comptable: ingressos i gastos per partides, bancs, deutors i proveïdors.
Veure el detall →Models 347, 184, 111 i 190, 115 i 180 de cada comunitat, i l'IVA de les que lloguen un local o el terrat: les seues factures i el 303 i el 390 contrastats…
Veure el detall →
Avaries i sinistres amb el seu proveïdor, inspeccions que no es passen de data i lectures de comptadors.
El veí avisa des del mòbil amb una foto; tu assignes el proveïdor, demanes pressupostos, dones part a l'assegurança i seguixes l'expedient fins a tancar-lo.
Veure el detall →
Inspecció tècnica, ascensors, extintors, instal·lació elèctrica, calderes, piscina, assegurances i certificats digitals: cada comunitat amb el seu calendari…
Veure el detall →
Aigua i calefacció central repartides per consum: import fix, trams, mínims i exempts.
Veure el detall →
Circulars, correu i documents signats, lloguers gestionats i un despatx segur i ben organitzat.
Cartes, correus i avisos a tots els propietaris en un pas, amb registre del que s'ha enviat.
Veure el detall →
Contractes, rendes i la seua actualització, rebuts al llogater, gastos repercutits i liquidació al propietari amb els teus honoraris.
Veure el detall →Els certificats digitals de les teues comunitats, guardats xifrats, amb avís abans que caduquen i registre de cada ús.
Veure el detall →
Portem les teues dades del programa que faces servir avui i Irene, l'assistent amb IA, et resol els dubtes.
Importació des del teu programa actual: comunitats, propietats, propietaris, coeficients, domiciliacions, rebuts pendents, saldos i comptabilitat, amb el…
Veure el detall →Pregunta-li per escrit o de viva veu quina majoria fa falta per a un acord, com es reclama a un morós o com es fa alguna cosa en el programa.
Veure el detall →Et preparem una demostració i un pressupost tancat, amb la posada en marxa inclosa. Sense compromís.
Irene és una assistent amb IA: dona informació general i pot equivocar-se; revisa cada cas concret amb el teu administrador o el teu advocat. 10 preguntes gratuïtes al dia. No digues dades personals. No guardem la conversa ni l'àudio.
