Déclarations (modelos) 347, 184, 111 et 190, 115 et 180 de chaque copropriété, et la TVA de celles qui louent un local ou la toiture-terrasse : leurs factures et les modèles 303 et 390 rapprochés de la comptabilité. IGIC aux Canaries, IPSI à Ceuta et Melilla et Haciendas Forales. Les déclarations de toutes les copropriétés en un seul lot, attestations pour les copropriétaires et tes honoraires adaptés à VERI*FACTU. Chaque facture, du cabinet ou de la copropriété, avec son enregistrement chaîné et son code QR de vérification. Et les notifications électroniques de chaque copropriété avec leur délai de dix jours, pour qu’aucune ne soit réputée notifiée sans avoir été ouverte. Et tes honoraires se facturent tout seuls chaque mois, trimestre ou année, avec leur hausse annuelle. Et tu sauras quelles copropriétés te donnent plus de travail qu'elles ne paient. Et en cas d'erreur, la facture rectificative se fait en un clic. Les postes avec TVA ou retenue la portent sur l'avis lui-même. Chaque modèle sort en brouillon case par case, avec les factures dont provient chaque case, et l'accusé de dépôt est conservé dans les archives. Le modèle 347 sort aussi dans le fichier officiel, prêt à déposer sur le site de l'Agence fiscale. Et aussi le 190, avec le gardien de l'immeuble et les professionnels. Et les trimestriels 111 et 115, prêts à déposer ou à domicilier. Et si les fiches de paie du concierge se font avec FacturaGesRRHH, elles arrivent toutes seules : la dépense, les cotisations sociales et les retenues. Et le 180, avec la référence cadastrale du local loué.
Chaque copropriété avec ses bâtiments, entrées et escaliers, ses appartements, locaux et garages, les tantièmes et tous les groupes de répartition dont tu…
Le budget par postes se répartit tout seul selon les tantièmes ou par groupe de dépenses et se transforme en charges mensuelles, trimestrielles ou au rythme…
Émission des appels de charges en une étape, remise de prélèvements SEPA pour la banque avec le mandat de chaque copropriétaire, rejets avec leurs frais,…
Charge le relevé de la banque et le logiciel rapproche chaque mouvement de son appel de charges ou de sa facture.
La comptabilité de chaque copropriété sans avoir à être comptable : recettes et dépenses par postes, banques, débiteurs et fournisseurs.
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Chaque copropriétaire consulte ses appels de charges, ce qu’il doit, les comptes de sa copropriété, les procès-verbaux et les documents ; il signale des…
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Eau et chauffage collectif répartis selon la consommation : montant fixe, tranches, minimums et exonérés.
Baux, loyers et leur révision, avis d’échéance au locataire, charges refacturées et décompte au propriétaire avec tes honoraires.
Lettres, e-mails et avis à tous les copropriétaires en une étape, avec l’historique des envois.
Le portail, les appels de charges et les relevés de régularisation en espagnol, anglais, français, allemand, catalan, valencien, galicien et basque : chaque…
Les certificats électroniques de tes copropriétés, conservés chiffrés, avec une alerte avant leur expiration et le registre de chaque utilisation.
Demande-lui par écrit ou de vive voix quelle majorité il faut pour une décision, comment réclamer sa dette à un copropriétaire débiteur ou comment faire…
Importation depuis ton logiciel actuel : copropriétés, lots, copropriétaires, tantièmes, mandats de prélèvement, appels de charges en attente, soldes et…
Irene est une assistante dotée d’IA : elle donne des informations générales et peut se tromper ; vérifie chaque cas concret avec ton syndic ou ton avocat. 10 questions gratuites par jour. N’indique pas de données personnelles. Nous ne conservons ni la conversation ni l’audio.