Modelos 347, 184, 111 e 190, 115 e 180 de cada comunidade, e o IVE das que alugan un local ou a terraza: as súas facturas e o 303 e o 390 contrastados coas contas. IGIC en Canarias, IPSI en Ceuta e Melilla e Facendas Forais. Os modelos de todas as comunidades nun só lote, certificados para os propietarios e os teus honorarios adaptados a VERI*FACTU. Cada factura, do despacho ou da comunidade, co seu rexistro encadeado e o seu código QR de cotexo. E as notificacións electrónicas de cada comunidade co seu prazo de dez días, para que ningunha se dea por notificada sen abrila. E os teus honorarios factúranse sos cada mes, trimestre ou ano, coa súa suba anual. E saberás que comunidades che dan máis traballo do que pagan. E se te equivocas, a rectificativa sae nun clic. Os conceptos con IVE ou retención lévana no propio recibo. Cada modelo sae en borrador casa a casa, coas facturas das que sae cada unha, e o xustificante da presentación queda no arquivo. O 347 sae ademais no ficheiro oficial, listo para presentalo na sede da Axencia Tributaria. E tamén o 190, co porteiro da finca e os profesionais. E os trimestrais 111 e 115, listos para presentar ou domiciliar. E se as nóminas do porteiro se fan con FacturaGesRRHH, chegan soas: o gasto, os seguros sociais e as retencións. E o 180, coa referencia catastral do local alugado.
Cada comunidade cos seus bloques, portais e escaleiras, os seus pisos, locais e garaxes, os coeficientes e todos os grupos de repartición que necesites…
O orzamento por partidas repártese el só por coeficiente ou por grupo de gasto e convértese en cotas mensuais, trimestrais ou como as cobre cada comunidade.
Emisión de recibos nun paso, remesa de débitos para o banco co mandato de cada propietario, devolucións cos seus gastos, segunda presentación e cobros por…
Carga o extracto do banco e o programa casa cada movemento co seu recibo ou coa súa factura.
Contabilidade de cada comunidade sen ter que ser contable: ingresos e gastos por partidas, bancos, debedores e provedores.
Aviso de impagamento, carta de reclamación, xuros aprobados pola xunta, acordos de pagamento, liquidación da débeda, certificado do secretario co visto e…
Convocatoria coa orde do día e a lista de debedores, control de asistentes e representacións, votacións co dobre cómputo de propietarios e cotas segundo o…
O veciño avisa desde o móbil cunha foto; ti asignas o provedor, pides orzamentos, dás parte ao seguro e segues o expediente ata pechalo.
Cada propietario ve os seus recibos, o que debe, as contas da súa comunidade, as actas e os documentos; avisa de incidencias, reserva zonas comúns e delega o seu voto.
Inspección técnica, ascensores, extintores, instalación eléctrica, caldeiras, piscina, seguros e certificados dixitais: cada comunidade co seu calendario e…
Auga e calefacción central repartidas por consumo: importe fixo, tramos, mínimos e exentos.
Contratos, rendas e a súa actualización, recibos ao inquilino, gastos repercutidos e liquidación ao propietario cos teus honorarios.
Cartas, correos e avisos a todos os propietarios nun paso, con rexistro do enviado.
O portal, os recibos e as follas de liquidación en castelán, inglés, francés, alemán, catalán, valenciano, galego e éuscaro: cada propietario recíbeos no…
Os certificados dixitais das túas comunidades, gardados cifrados, con aviso antes de que caduquen e rexistro de cada uso.
Pregúntalle por escrito ou de viva voz que maioría fai falta para un acordo, como se lle reclama a un moroso ou como se fai algo no programa.
Importación desde o teu programa actual: comunidades, propiedades, propietarios, coeficientes, domiciliacións, recibos pendentes, saldos e contabilidade, co…
Irene é unha asistente con IA: dá información xeral e pode equivocarse; revisa cada caso concreto co teu administrador ou co teu avogado. 10 preguntas gratuítas ao día. Non digas datos persoais. Non gardamos a conversa nin o audio.
