Inspection technique, ascenseurs, extincteurs, installation électrique, chaudières, piscine, assurances et certificats numériques : chaque copropriété a son calendrier et ses alertes avant toute échéance. Et une seule liste de tout ce qui arrive à échéance dans les quatre-vingt-dix prochains jours dans toutes tes copropriétés, transformable en tâches en un clic. Les alertes arrivent aussi par e-mail : à toi chaque matin et, si tu le souhaites, au président. Les ordres de travail portent ton logo et la limite de dépense, et partent à tous les fournisseurs en une fois. Et un agenda avec rendez-vous, répétitions et le calendrier de chaque personne du cabinet. Les appels sont chronométrés, transmis à un collègue et transformés en incident sans rien perdre. Et ton agenda, avec les assemblées et les échéances, aussi dans le calendrier de ton téléphone. Et le carnet d'entretien de l'immeuble, avec tout le technique en ordre et à portée de main. Les contrôles obligatoires sont proposés automatiquement selon l'immeuble et la région.
Chaque copropriété avec ses bâtiments, entrées et escaliers, ses appartements, locaux et garages, les tantièmes et tous les groupes de répartition dont tu…
Le budget par postes se répartit tout seul selon les tantièmes ou par groupe de dépenses et se transforme en charges mensuelles, trimestrielles ou au rythme…
Émission des appels de charges en une étape, remise de prélèvements SEPA pour la banque avec le mandat de chaque copropriétaire, rejets avec leurs frais,…
Charge le relevé de la banque et le logiciel rapproche chaque mouvement de son appel de charges ou de sa facture.
La comptabilité de chaque copropriété sans avoir à être comptable : recettes et dépenses par postes, banques, débiteurs et fournisseurs.
Avis d’impayé, lettre de relance, intérêts approuvés par l’assemblée générale, accords de paiement, décompte de la dette, certificat du secrétaire visé par…
Convocation avec l’ordre du jour et la liste des débiteurs, suivi des présents et des pouvoirs, votes avec le double décompte des copropriétaires et des…
Le résident signale l’incident depuis son mobile avec une photo ; tu désignes le fournisseur, tu demandes des devis, tu déclares le sinistre à l’assurance…
Chaque copropriétaire consulte ses appels de charges, ce qu’il doit, les comptes de sa copropriété, les procès-verbaux et les documents ; il signale des…
Déclarations (modelos) 347, 184, 111 et 190, 115 et 180 de chaque copropriété, et la TVA de celles qui louent un local ou la toiture-terrasse : leurs…
Eau et chauffage collectif répartis selon la consommation : montant fixe, tranches, minimums et exonérés.
Baux, loyers et leur révision, avis d’échéance au locataire, charges refacturées et décompte au propriétaire avec tes honoraires.
Lettres, e-mails et avis à tous les copropriétaires en une étape, avec l’historique des envois.
Le portail, les appels de charges et les relevés de régularisation en espagnol, anglais, français, allemand, catalan, valencien, galicien et basque : chaque…
Les certificats électroniques de tes copropriétés, conservés chiffrés, avec une alerte avant leur expiration et le registre de chaque utilisation.
Demande-lui par écrit ou de vive voix quelle majorité il faut pour une décision, comment réclamer sa dette à un copropriétaire débiteur ou comment faire…
Importation depuis ton logiciel actuel : copropriétés, lots, copropriétaires, tantièmes, mandats de prélèvement, appels de charges en attente, soldes et…
Irene est une assistante dotée d’IA : elle donne des informations générales et peut se tromper ; vérifie chaque cas concret avec ton syndic ou ton avocat. 10 questions gratuites par jour. N’indique pas de données personnelles. Nous ne conservons ni la conversation ni l’audio.
