Carrega l'extracte del banc i el programa aparella cada moviment amb el seu rebut o la seva factura. Regles per als càrrecs que es repeteixen (llum, aigua, ascensor) i avís quan el saldo del banc i el de la comptabilitat no coincideixen. Un sol fitxer Norma 43 amb els comptes de totes les teves comunitats es reparteix automàticament, cada proposta diu per què i quin assentament farà, i les devolucions de rebuts s'anoten amb les seves despeses. El que es cobra en efectiu o al despatx queda a la vista fins que s'ingressa al banc, i els càrrecs puntuals a un propietari surten sols al seu proper rebut. I cada comunitat, amb tots els seus comptes: el de les remeses, el dels pagaments o el d'una derrama. I si un proveïdor canvia de compte, no se li paga fins a comprovar-ho: l'engany del canvi de compte no passa.
Cada comunitat amb els seus blocs, portals i escales, els seus pisos, locals i garatges, els coeficients i tots els grups de repartiment que necessitis…
El pressupost per partides es reparteix tot sol per coeficient o per grup de despesa i es converteix en quotes mensuals, trimestrals o com les cobri cada comunitat.
Emissió de rebuts en un sol pas, remesa d'adeutes per al banc amb el mandat de cada propietari, devolucions amb les seves despeses, segona presentació i…
Comptabilitat de cada comunitat sense haver de ser comptable: ingressos i despeses per partides, bancs, deutors i proveïdors.
Avís d'impagament, carta de reclamació, interessos aprovats per la junta, acords de pagament, liquidació del deute, certificat del secretari amb el…
Convocatòria amb l'ordre del dia i la llista de deutors, control d'assistents i representacions, votacions amb el doble còmput de propietaris i quotes…
El veí avisa des del mòbil amb una foto; tu assignes el proveïdor, demanes pressupostos, dones el comunicat a l'assegurança i segueixes l'expedient fins que el tanques.
Cada propietari veu els seus rebuts, el que deu, els comptes de la seva comunitat, les actes i els documents; avisa d'incidències, reserva zones comunes i…
Inspecció tècnica, ascensors, extintors, instal·lació elèctrica, calderes, piscina, assegurances i certificats digitals: cada comunitat amb el seu calendari…
Models 347, 184, 111 i 190, 115 i 180 de cada comunitat, i l'IVA de les que lloguen un local o el terrat: les seves factures i el 303 i el 390 contrastats…
Aigua i calefacció central repartides per consum: import fix, trams, mínims i exempts.
Contractes, rendes i la seva actualització, rebuts al llogater, despeses repercutides i liquidació al propietari amb els teus honoraris.
Cartes, correus i avisos a tots els propietaris en un sol pas, amb registre del que s'ha enviat.
El portal, els rebuts i els fulls de liquidació en castellà, anglès, francès, alemany, català, valencià, gallec i basc: cada propietari els rep en el seu,…
Els certificats digitals de les teves comunitats, desats xifrats, amb avís abans que caduquin i registre de cada ús.
Pregunta-li per escrit o de viva veu quina majoria cal per a un acord, com es reclama a un morós o com es fa alguna cosa al programa.
Importació des del teu programa actual: comunitats, propietats, propietaris, coeficients, domiciliacions, rebuts pendents, saldos i comptabilitat, amb el…
La Irene és una assistent amb IA: dona informació general i es pot equivocar; revisa cada cas concret amb el teu administrador o el teu advocat. 10 preguntes gratuïtes al dia. No diguis dades personals. No desem la conversa ni l'àudio.
