FincaGesTOTAL Sarbide aurreratua
📥 Funtzioak

Zure datuak ekartzen ditugu

Zure egungo programatik inportatzea: erkidegoak, jabetzak, jabeak, koefizienteak, helbideratzeak, kobratu gabeko ordainagiriak, saldoak eta kontabilitatea, lanean hasi aurretik koadratzea egiaztatuta. Eta falta diren jabeak batera jartzen dira, saretan edo kalkulu-orri batetik itsatsita. Eta egiaztapenak jabez jabe alderatzen ditu zorra eta aldeko saldoak, baita bankuak eta balantzea ere. Datuak nondik datozen ere, ebaketa-data batekin: zor zaharra ez da sartzen, eta kanpoan geratzen dena aldez aurretik ikusten duzu.

Beste funtzio batzuk

🏢

Erkidegoak eta jabetzak

Erkidego bakoitza bere bloke, atari eta eskailerekin, bere etxebizitza, lokal eta garajeekin, koefizienteekin eta behar dituzun banaketa-talde guztiekin…

🧮

Aurrekontuak, kuotak eta derramak

Partidakako aurrekontua bere kabuz banatzen da koefizientearen edo gastu-taldearen arabera, eta hileko edo hiruhileko kuota bihurtzen da, edo erkidego…

🧾

Ordainagiriak eta SEPA igorpenak

Ordainagiriak urrats bakarrean jaulkitzea, bankurako zordunketa-igorpena jabe bakoitzaren aginduarekin, itzulketak beren gastuekin, bigarren aurkezpena eta…

🏦

Banku-kontziliazioa

Kargatu bankuko laburpena eta programak mugimendu bakoitza bere ordainagiriarekin edo fakturarekin parekatuko du.

📊

Kontabilitatea eta likidazioa

Erkidego bakoitzaren kontabilitatea, kontulari izan beharrik gabe: diru-sarrerak eta gastuak partidaka, bankuak, zordunak eta hornitzaileak.

⚖️

Berankortasuna, hasieratik amaierara

Ez-ordaintzearen abisua, erreklamazio-gutuna, batzarrak onartutako interesak, ordainketa-akordioak, zorraren likidazioa, idazkariaren ziurtagiria…

🗳️

Batzarrak eta aktak

Deialdia gai-zerrendarekin eta zordunen zerrendarekin, bertaratuen eta ordezkaritzen kontrola, bozketak jabeen eta kuoten zenbaketa bikoitzarekin erabaki…

🔧

Gorabeherak, ezbeharrak eta hornitzaileak

Bizilagunak mugikorretik abisatzen du argazki batekin; zuk hornitzailea esleitzen duzu, aurrekontuak eskatzen dituzu, aseguruari partea ematen diozu eta…

📱

Bizilagunaren ataria eta aplikazioa

Jabe bakoitzak bere ordainagiriak, zor duena, bere erkidegoaren kontuak, aktak eta dokumentuak ikusten ditu; gorabeheren berri ematen du, gune komunak…

📅

Eraikinaren epemugak

Ikuskapen teknikoa, igogailuak, su-itzalgailuak, instalazio elektrikoa, galdarak, igerilekua, aseguruak eta ziurtagiri digitalak: erkidego bakoitza bere…

🏛️

Zergak eta fakturazioa

Erkidego bakoitzaren 347, 184, 111 eta 190, 115 eta 180 ereduak, eta lokal bat edo teilatua alokatzen dutenen BEZa: haien fakturak eta 303 eta 390 ereduak,…

💧

Kontagailuen irakurketak

Ura eta berokuntza zentrala kontsumoaren arabera banatuta: zenbateko finkoa, tarteak, gutxienekoak eta salbuetsiak.

🔑

Alokairuak eta jabe bakarreko eraikinak

Kontratuak, errentak eta haien eguneratzea, maizterrarentzako ordainagiriak, jasanarazitako gastuak eta jabearentzako likidazioa zure ordainsariekin.

✉️

Komunikazioak eta dokumentuak

Gutunak, mezu elektronikoak eta oharrak jabe guztiei urrats bakarrean, bidalitakoaren erregistroarekin.

🌍

Bizilagun bakoitzaren hizkuntzan

Ataria, ordainagiriak eta likidazio-orriak gaztelaniaz, ingelesez, frantsesez, alemanez, katalanez, valentzieraz, galizieraz eta euskaraz: jabe bakoitzak…

🔐

Segurtasuna eta konexioak

Zure erkidegoen ziurtagiri digitalak, zifratuta gordeta, iraungi aurretik abisuarekin eta erabilera bakoitzaren erregistroarekin.

🤖

Irene, zure AA bidezko laguntzailea

Galdetu idatziz edo ahoz zer gehiengo behar den erabaki baterako, nola erreklamatzen zaion berankor bati edo nola egiten den zerbait programan.